Tampereen Hervannassa sijaitseva, Invalidiliitto ry:n omistama Validia-talo kunnostetaan perusteellisesti. Vuonna 1976 rakennettu kerrostalo edustaa ajalleen tyypillistä elementtirakennusta, jonka talotekniikka oli tullut käyttöikänsä päähän ja tilat kaipasivat kohennusta niin käytettävyydeltään kuin viihtyisyydeltään. Koska rakennuksen kaipaama laajamittainen remontti päätettiin toteuttaa yhdellä kerralla, talon asukkaat siirtyivät asumaan muihin Validian hoivapalveluyksiköihin.
Joulukuussa 2020 alkaneessa urakassa talo päivitetään nykypäivän tekniikan ja tulevaisuuden käyttäjien tarpeita vastaavaksi. Tilojen käytettävyyttä on mietitty huolellisesti ja remontin tarkoitus onkin ennen kaikkea luoda tuleville asukkaille viihtyisät, toimivat ja turvalliset asuintilat. Tämä mahdollistetaan muuntamalla tiloja käyttötarkoitustensa mukaisiksi muun muassa väliseinien sekä oviaukkojen paikkoja muuttamalla. Kahdeksan kerroksisen, 45 asuntoa käsittävän talon yläkerroksissa voikin tulevaisuudessa asua opiskelijoita ja alemmat kerrokset palvelevat Invalidiliiton toimintaa. Urakka valmistuu kesän 2021 aikana.
Rakennuksen sisällä pinnat saavat lähes kauttaaltaan uuden siistin ilmeen, minkä lisäksi kiinteistössä uusitaan kiintokalusteita, kylpyhuoneiden varustelua parannetaan, alakattoja uusitaan ja huoneistojen ovet vaihdetaan entisiä palloturvallisempiin. Ovissa tulee myös olemaan laskeutuva automaattikynnys esteettömyyden parantamiseksi. Erityistä huomiota remontissa on kiinnitetty myös äänieristyksen parantamiseen. Kiinteistön kellarikerrokseen rakennetaan asukkaille uusi irtainvarasto.
Hervannan Validia-talon peruskorjaus toteutetaan kokonaisurakkana. Urakkasumma on noin 1,3 miljoonaa euroa.
Koska talotekniikka vaati perusteellista uudistusta, toinen remontin päätarkoituksista on asukasmukavuutta merkittävästi lisäävien järjestelmien päivitys ja ilmanvaihdon perusparannus. Sähkökeskukset, ovipuhelinjärjestelmä, valaistuksia ja pistorasioita uusitaan ja käytäville lisätään poistumistien valot. Tekniikan lisääntyessä huomattavasti, nykyinen sähkötila uusitaan ja sitä laajennetaan. Taloon tulee myös täysin uusi ilmanvaihtojärjestelmä, joka huolehtii ilmanlaadusta niin kerros kuin huonekohtaisesti.
Perusparannusurakkaa toteuttavan Constin Yritykset-toimialan Tampereen yksikönjohtaja Kimmo Kuoppamäki kertoo, että Validia-talon urakassa tilaaja on korostanut vastuullisuutta.
”Hankkeen toteutuksen tavoitteisiin on kirjattu ympäristönsuojelu, kestävä kehitys ja ilmaston muutoksen ehkäisy. Urakoitsijana tehtävämme on minimoida haitalliset ympäristövaikutukset ja toimia suunnitelmallisesti. Trendi on yritysten kanssa urakoidessa ollutkin saman suuntainen jo jonkin aikaa, ja myös Constissa kierrätykseen, suunnitelmallisuuteen sekä turvallisuuteen on kiinnitetty viime vuosina entistä enemmän huomioita”, Kuoppamäki sanoo.
Constin Yritykset-toimialan Tampereen yksikönjohtajan Kimmo Kuoppamäen mukaan tyhjillään olevan rakennuksen remontoiminen on sujuvaa. Validia-talon peruskorjaushankkeessa työskentelee useita Constin omia työntekijöitä.
