Jokainen sairaala on erilainen. Tämän tietää hankekehityspäällikkö Eerik Jokinen, joka on parhaillaan mukana Consti Talotekniikan kahdessa mittavassa sairaalahankkeessa. Espoossa sijaitsevan Jorvin sairaalan uuden osastorakennuksen talotekniikka-asennukset ovat parhaillaan käynnissä. Samaan aikaan Helsingissä on alkanut Suomen suurimman sairaalahankkeen, Laakson yhteissairaalan (LYS) päärakennuksen rakentaminen.
”Jorvissa on paljon synnytystoimintaa ja Laaksossa esimerkiksi psykiatrista hoitoa. Molemmilla on omat erityisvaatimuksensa talotekniikalle”, Jokinen havainnollistaa. Esimerkiksi psykiatrisella osastolla yksittäisten tilojen lämpötiloja halutaan säätää tavanomaista ketterämmin. Joillakin osastoilla taas on omat veteen liittyvät erityisvaatimuksensa.
Laakson yhteissairaalan päärakennus, josta talonrakennustyöt aloitettiin, tulee olemaan 95 000 bruttoneliömetriä. Mittakaavasta kertoo myös hankkeessa työskentelevien asiantuntijoiden määrä: esimerkiksi HUSin ja Helsingin kaupungin sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan henkilökuntaa työskentelee suunnittelijoiden kanssa lähes 100 ja arkkitehtejäkin on mukana 40. Constin talotekniikka-ammattilaisia tulee työskentelemään Laaksossa reilut 100.
Mallihuoneita ja virtuaalimaailmaa
Vaikka ensimmäinen nosturi pystytettiin työmaalle vasta marraskuussa 2023, hoitohenkilökuntakin pääsi testaamaan potilashuoneiden käytettävyyttä jo kesällä 2022. Kauppakeskus Triplan kellariin rakennetuissa mallihuoneissa testattiin tilojen toiminnallisuutta mukaan lukien talotekniset ratkaisut.
Digitaalisuus, kuten 3D-kuvat, ovat iso apu visualisointiin, mutta esimerkiksi sänkyjen liikuttelua on edelleen helpompi testata fyysisessä ympäristössä.
Laakson kentälle rakennettiin mallihalli, jossa testataan, miten sairaalahuoneiden rakentaminen saadaan virtaamaan häiriöittä tavarantoimituksista talotekniikka-asennuksiin asti.
Triplassa sijaitsevat mallihuoneet ovat rakennettavien sairaaloiden potilashuoneiden koekappaleita. Niiden avulla sairaaloiden henkilökunta ja kokemusasiantuntijat pääsevät testaamaan tiloja ja antamaan niistä palautetta.
Esivalmistuksella vähemmän hukkaa
Hoitopolut ja sen myötä talotekniset ratkaisut ovat eri sairaaloissa erilaisia, mutta paljon yhteistäkin on. Lopputuloksen on luonnollisesti oltava toimivuudeltaan aina ehdottoman luotettava, tuplavarmistettu ja häiriöitä sietävä.
Suunnittelussa korostuu tällä hetkellä tilojen muuntojoustavuus ja energiatehokkuus. Laakson yhteissairaalan uusien sairaalarakennusten energiatehokkuus tulee olemaan vähintään 10 prosenttia kansallisia vaatimuksia parempi. Erityistä painoarvoa on saanut elinkaaren aikainen hiilijalanjälki, joka tarkoittaa esimerkiksi sitä, että hankintahinta ei aina ole ratkaiseva tekijä sen paremmin materiaalivalinnoissa kuin teknisissäkään ratkaisuissa.
Työmaalla syntyvää jätettä vähennetään muun muassa esivalmistuksella. Mallihuoneiden avulla putket voidaan mitoittaa tarkasti etukäteen ja leikata määrämittaisiksi Constin omissa tiloissa, jolloin materiaali- ja työhukan määrä vähenee huomattavasti.
”Olemme investoineet esivalmistukseen rakentamalla sitä varten uudet tilat Vantaalle. Tarkoitus on hyödyntää esivalmistusta nykyistä laajemmin muissakin hankkeissa”, kertoo Consti Talotekniikan myyntijohtaja Marko Rouvinen.
Yhteistä eri sairaalahankkeissa on myös tahtituotanto ja sitä edeltävä tarkka ennakkosuunnittelu. Kun työvaiheet etenevät potilashuoneissa tiukassa rytmissä, toiminta nopeutuu ja virheet vähenevät. ”Isoilla työmailla korostuu aina logistiikka, johon esivalmistus ja tahtituotantokin liittyvät. Materiaalien on oltava oikeassa paikassa oikeaan aikaan, mutta ei tien tukkona liian aikaisin”, Eerik Jokinen summaa. Tavarantoimittajat otetaan mukaan toimitusten suunnitteluun jo hyvissä ajoin.
Laakson sairaala-alue ja sen lähiympäristö kuvattuna Urheilukadun pohjoispäästä vuonna 2030. Havainnekuva: Laakson LATU.
Synergiaetuja hankkeisiin
Jorvin uuden osastorakennuksen allianssin muodostavat HUS, SRV sekä hankkeen suunnittelijat ja talotekniikkatoimijat. Laakson yhteissairaalassa tilaaja on HUSin ja Helsingin kaupungin muodostama Kiinteistöosakeyhtiö Laakson yhteissairaala ja sairaalan rakentaa Laakson yhteissairaalan (LYS) allianssi, johon kuuluu mm. päätoteuttaja SRV.
Hankkeiden tilaajat, toteuttajat ja suunnittelijat ovat Jorvissa ja Laaksossa pääosin samoja. ”Se lisää mahdollisuuksia hyvien ideoiden välittämiseen kohteiden välillä – kilpailulainsäädäntö toki huomioiden”, toteaa Eerik Jokinen. ”On kaikkien etu, että ratkaisuista voidaan keskustella yhdessä ja että niitä uskalletaan tarvittaessa kyseenalaistaa.”
Allianssimallissa kaikilla on yhteinen tavoite. ”Perustana on luottamus kaikkien osapuolten välillä”, kiteyttää Rouvinen.
Laakson yhteissairaala -hanke (LYS)
Laakson sairaalaan tulee psykiatrista ja somaattista hoitoa sekä kuntoutusta. Helsinkiin rakennetaan kaksi uutta sairaalarakennusta, kalliopysäköintilaitos ja maanalainen huoltokerros sekä Mäntsälään uudisrakennus oikeuspsykiatriaa varten. Lisäksi kaksi suojeltua rakennusta peruskorjataan.
Talotekniikka-alaurakka-allianssissa on mukana kolme toimijaa sekä kehitys- että toteutusvaiheessa. Consti Talotekniikka vastaa yhtenä talotekniikkakumppanina päärakennuksen pohjoisosan LVI-, sprinkleri-, kaasu- ja sähkötöistä sekä rakennusautomaatiosta. Kehitysvaihe käynnistyi vuonna 2022 ja toteutus alkoi joulukuussa 2023. Talotekniikka-asennukset aloitetaan maalis-huhtikuussa 2024. Päärakennuksen ensimmäinen osa valmistuu vuonna 2026, ja kokonaisuutena uusi sairaala on valmis 2030.
Jorvin sairaalan uusi osastorakennus
Jorvin sairaala-alueelle nousee uusi osastorakennus, jonne rakennetaan synnytysosasto, lasten ja nuorten sairauksien poliklinikka, diagnostiikkakeskus sekä vuodeosastoja. Hanke toteutetaan täysintegroidulla allianssimallilla. Consti Talotekniikka on ollut mukana sekä kehitys- että toteutusvaiheen alliansseissa. Kehitysvaihe alkoi kesällä 2022 ja toteutusvaihe 2023. Consti vastaa uuden osastorakennuksen LVI- ja sprinkleritöiden toteutuksesta. Uusi osastorakennus otetaan käyttöön vuonna 2026.
Artikkeli on julkaistu Constin Uudistajat-lehdessä.
