Asuintalojen remontit käyvät helposti hermoille, mutta stressaavaa on niiden suunnittelukin. Consti helpottaa työtä Kodikas-digipelillä.
Julkisivukorjaukset, putkiremontit ja muut kohennushankkeet tietävät taloyhtiön hallitukselle ja isännöitsijälle ylimääräistä hommaa jo kauan ennen töiden alkua.
– Riviasukkaille työt näyttävät alkavan vasta silloin, kun rakennusmiehiä alkaa näkyä pihamaalla. Suunnittelu on kuitenkin rahojen käytön kannalta olennaisin vaihe, sillä kustannukset määräytyvät pitkälti silloin, sanoo Constin muotoilupäällikkö Minna Vierula.
Mitä paremmin hanke on siis suunniteltu, sitä halvemmaksi se tulee ja sitä vähemmän häiriöitä se aiheuttaa asukkaiden elämään.
Remontti on kuitenkin aina myös mahdollisuus: korjauksilla voidaan parantaa asumisviihtyvyyttä ja -turvallisuutta huomattavasti.
Kaikki huomioituna kerralla
Suunnittelun alkuvaiheiden helpottamiseksi Consti on luonut Kodikas-digipelin jo olemassa olevan fyysisen palvelupakin rinnalle. Digipeli auttaa remonttikokonaisuuden hahmottamisessa ja sitä voi pelata omassa rauhassa tai taloyhtiön kokouksen yhteydessä. Pelissä hallituksen jäsen, osakas tai isännöitsijä voivat valita taloon suunnitteilla olevan remontin – julkisivukorjauksen, putkiremontin tai muita korjauksia – ja katsoa, mitä eri osa-alueita niihin kuuluu.
Peli auttaa myös hahmottamaan, mitä kaikkea kannattaisi tehdä kerralla.
– Remontin yhteydessä voi olla kannattavaa tehdä muitakin korjauksia, jotka myöhemmin vaatisivat samojen rakenteiden avaamista. Parempi kertarutina kuin ainainen kitinä!
Esimerkiksi putkiremontin yhteydessä kannattaa miettiä, onko talossa tarpeen kohentaa ilmanvaihtoa, lämmitystä, sähköjä ja tietoliikenneyhteyksiä, päivittää keittiöitä ja kylpyhuoneita tai uusia vesijohdot ja viemärit. Julkisivuremontin yhteydessä voidaan korjata parvekkeita, uusia ikkunoita ja ovia, tehdä kattoremontti, laittaa piha kuntoon tai jopa rakentaa taloon uusi kerros.
Muiden korjausten, kuten pysäköintiratkaisujen kunnostuksen tai energiakorjausten, yhteydessä voidaan parantaa vaikkapa turvallisuutta, paloturvallisuutta tai esteettömyyttä tai lisätä pihalle sähköauton latauspisteitä.
– Mietittävää ja huomioonotettavaa on paljon. Pelistä voi löytyä asioita, joita ei ole tullut ajatelleeksi lainkaan, tai tietoa omien näkemysten tueksi.
Kodikas-peli auttaa miettimään kaikkia talon korjaustarpeita ja antaa lisätietoa erilaisista korjauksista. Tiesitkö esimerkiksi, että lämmitysjärjestelmän putkiston käyttöikä on tyypillisesti pitempi kuin vesijohdoilla ja siksi niitä ei välttämättä uusita yhtä aikaa?
Asukkaat mukaan
Pelin pelaaja voi merkata kaikki talossa parannusta tarvitsevat kohteet, ja peli tekee lopuksi koosteen valinnoista, joka lähetetään pelaajan sähköpostiin. Koosteesta on hyötyä esimerkiksi korjaushankkeen esittelyssä taloyhtiön hallitukselle.
Peli kertoo myös, miten Consti Kodikas -tapa toteuttaa urakka varmistaa parhaan lopputuloksen.
Consti Kodikas -remontin suunnittelussa asukkaat otetaan mukaan oman elinympäristönsä asiantuntijoina, sillä yhdessä suunnittelemalla päästään parhaaseen tulokseen.
Yhteisessä työpajassa määritetään remontin sisältö, listataan asukkaiden odotukset, sovitaan remontin etenemisestä ja sovitaan kokonaisuudesta, josta Consti tekee sitten ratkaisuehdotuksen taloyhtiölle toteutustavasta.
– Meille on tärkeintä se, että remontin sisältö, tekotapa ja vaikutukset asukkaisiin ovat kaikille kristallinkirkkaita. Näin hankkeen vieminen eteenpäin on helpointa kaikille osapuolille.
Kysy meiltä lisää:
Michael Diomin, michael.diomin@consti.fi, +358 40 043 6414
Antti Pulkkinen, antti.pulkkinen@consti.fi, +358 50 594 0532
Lue lisää Consti Kodikas -remonteista!
