Moni odottaa jo pääsyä kotikonttorista toimistoon, ja pian se voikin jo olla mahdollista. Monissa toimitiloissa etätyöt vielä kuitenkin jatkuvat ja lomakauden alkaessa kiinteistöt hiljenevät entisestään niin oppilaitoksissa kuin muissa yleensä vilkkaissa rakennuksissa. Onkin otollinen aika huoltaa kiinteistö häiriöttömästi.
Jotta asiakkaamme voivat nauttia kesästä rennommin mielin, koostimme helpon muistilistan kesän aikana hoidettavista talotekniikan huolto- ja asennustöistä.
1. Hyvä ilmanvaihto
Poikkeusaikana kotona vietetyn ajan määrä on monilla lisääntynyt merkittävästi. Tällöin onkin huolehdittava terveellisestä sisäilmanlaadusta. Oikein toimivilla järjestelmillä taataan raitis ja puhdas ilma kiinteistöön kesän lämpimille keleille ja vähennetään äkillisistä rikkoutumisista aiheutuvaa pidempiaikaisen seisokin ja kalliimpien huoltokustannusten riskiä.
Kesällä suosittelemiamme toimenpiteitä
- ilmanvaihtokoneiden perushuolto
- suodattimien vaihto
- katoilla sijaitsevien koneiden esim. huippuimureiden puhdistus ja tarkistus sekä mahdollinen huolto
- jäähdytys- ja lämmityspattereiden puhdistus.
Lue lisää ilmanvaihtopalveluistamme
2. LV-järjestelmien toimivuus
Kun lämmitysjärjestelmiä ei tarvitse pitää päällä, ne on aika tarkastaa ja huoltaa. Näin järjestelmät toimivat moitteettomasti eikä ikäviä yllätyksiä lämmityskauden alkaessa ilmaannu.
Suosittelemme seuraavia toimenpiteitä
- lämmitysjärjestelmän tiiveyden tarkistus
- lämmitysjärjestelmän huolto ja tasapainotus
- patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien tarkistus ja mahdollinen vaihto
- kaukolämmön alajakokeskuksen tarkistus ja mahdollinen uusiminen
- paisunta-astian esipaineen tarkistus ja mutapussien puhdistus
- vesipostien huolto ja mahdollinen uusiminen.
Lue lisää LV-palveluistamme
3. Turvallinen ja toimiva sähkötekniikka
Sähkötekniikkaan liittyviä huoltotöitä kannattaa ajoittaa kesälle, koska monetkaan järjestelmät eivät ole lämpimän kauden aikana käytössä. Työt ovat myös nopeampia suorittaa ja ne voivat tulla edullisemmaksi ajanjaksolla, jolloin ei ole lunta ja jäätä.
Nämä järjestelmät on hyvä tarkistaa ja huoltaa, tai rakentaa uusia
- sulanapitojärjestelmät (katto, luiska ja sisäänkäynnit)
- ovipuhelimet ja lukitukset
- valaistukset, kuten pihan ja roskakatoksen tai uima-altaan valaistus
- pesutupien ajanvarausjärjestelmät sekä lukitukset
- porrashuonevalaistukset sekä ohjaukset energiatason sekä valaistustason nostamiseksi
- autojen lämmitystolpat sekä latausjärjestelmät
- yleisten tilojen valaistus sekä yleinen sähköturvallisuus
- kiuasohjausjärjestelmät sekä kiukaat
- kamera- sekä turvajärjestelmät
- korostusvalaistukset näyttäviin kohteisiin kuten julkisivuun, puihin sekä pensaisiin
- atk-, antenni- ja kuitujärjestelmät
- porrashuoneiden savunpoistojärjestelmät.
Lue lisää sähkö- ja turvapalveluistamme
4. Viemäreiden sukitus
Sukituksessa vanhan viemäriputken sisäpinta puhdistetaan ja sisään asennetaan paineilman avulla epoksikyllästeinen kuitusukka. Ulkona toteutettavat sukitustyöt on viisasta tehdä kesäkauden aikana, jolloin maa ei ole roudassa ja kaivot ovat näkyvillä. Kesäkauden aikana katoilla työskentelyä eivät myöskään jää ja lumi haittaa eikä viemäreiden seinämissä oleva jää hankaloita työtä.
Kesäaikana suositeltavia sukitustöitä ovatkin muun muassa sadevesipystyjen sekä tonttiviemäreiden sukitus.
Lue lisää sukituspalveluistamme
SERTIFIOITUA LAATUA JA OSAAMISTA
24H ASIAKASPALVELU
Puh. 010 288 6500
huolto@consti.fi
Meillä on RALA-pätevyys ja kuulumme myös Tilaajavastuu.fi -palveluun.
Huollamme ja korjaamme asuinkiinteistöt, tuotanto-, toimisto- ja liiketilat, ammattikeittiöt, ravintolat, hotellit, koulut ja päiväkodit. Asiakkainamme on isännöitsijöitä, kiinteistösijoittajia sekä kiinteistön käyttäjiä ja kiinteistömanagereita.
