Kuinka usein kiinteistönne osalta mietitään mahdollista vedenkulutusta eli käytetyn veden määrää, tai kuinka vedenkulutusta voitaisiin vähentää? Turha kulutus voi olla vuositasolla erittäin merkittävä menoerä, johon pystytään vaikuttamaan vesilaitteistojen tarkastuksilla ja huolloilla.
Esimerkiksi asuintalossa, jossa on 40 asuntoa, voi asunnoissa olla yhteensä 160 vesipistettä (suihku, wc-laite, käsienpesuallas ja keittiö), joiden lisäksi vesipisteitä on usein myös yhteisissä tiloissa. Toimitilakiinteistössä vesipisteitä voi olla moninkertainen määrä asuintaloon verrattuna.
Vuotavat vesilaitteet kuluttavat yllättävän paljon vettä, vaikka hana tiputtaisi vain tipan silloin tällöin. Tiputtavasta hanasta voi mennä hukkaan jopa kolme litraa vettä tunnissa eli 26 000 litraa vuodessa. Vuotava wc-istuin sen sijaan saattaa valuttaa vettä hukkaan jopa noin 30 litraa tunnissa eli 260 000 litraa vuodessa. Kertomalla nämä vesimäärät vuotavien laitteiden määrällä, joita voi suuressa kiinteistössä olla useita, vuosikustannukset saattavat kohota suuriksi. Pelkästään huomaamattomat vesilaitteiden vuodot voivat aiheuttaa ylimääräisiä kustannuksia kymmenistä jopa tuhansiin euroihin vuosittain.
Vuotojen lisäksi toinen turhaan vedenkulutukseen vaikuttava asia on sekoittajien eli hanojen vesivirran säätäminen, tai ennemminkin säätämättä jättäminen. Pesuallashanan virtaamaksi riittää 6 litraa minuutissa ja keittiö- sekä suihkuhanan 12 litraa minuutissa. Ilman säätöä keittiöhanasta voi hyvinkin tulla 15-16 litraa ja pesuallashanasta 8-10 litraa vettä minuutissa. Hanojen vuodot yhdistettynä vuotaviin vesikalusteisiin, voi kiinteistölle koitua tuhansista jopa kymmeniin tuhansiin euroihin ylimääräistä rahanmenoa vuositasolla.
Lisäksi kiinteistölle tulevan vesijohdon paine saattaa olla turhan suuri, joka jo itsessään lisää vedenkulutusta. Jos käyttöveden paine on kiinteistön vesimittarilla yli 5 bar, kannattaa vesimittarin viereen asennuttaa paineenalennusventtiili, jolla vedenpaineen saa säädettyä alhaisemmaksi. Se maksaa itsensä takaisin jo reilussa vuodessa.
Hanojen veden virtaama on pääosin helppo säätää ja työ kestää vain muutaman minuutin per hana. Se voidaan myös tehdä vaihtamalla hanan juoksuputken päässä oleva poresuutin sellaiseen, joka rajoittaa virtaamaa. Julkisissa tiloissa kannattaa harkita elektronisia hanoja. Pienemmän vedenkulutuksen lisäksi ne ovat myös hygieenisiä.
Nyky säännösten mukaan taloteknisten peruskorjausten yhteydessä tulee asentaa huoneistokohtaiset vesimittarit, samoin kuin tietysti uudisrakennuksiin. Niitä kannattaa myös hyödyntää ja laskuttaa veden kulutuksesta huoneiston todellisen kulutuksen mukaan. Näin ei jostain syystä kuitenkaan aina tehdä. Huoneistokohtainen mittaus vähentää tutkimusten mukaan kotitalouden vedenkulutusta.
Vesikalusteita kannattaa tarkkailla ja vioista ilmoittaa ajoissa huoltoyhtiölle tai LVI-huoltoliikkeelle. Näin säästyy vuositasolla sekä vettä että euroja.
Marko Kempas
Asiakkuuspäällikkö
marko.kempas@consti.fi
P. 050 337 5171
