Constin Talotekniikkaan kuuluva Kiinteistöpalvelut-yksikkö on saanut jalansijan myös Varsinais-Suomessa. Alueella vielä verrattain uusi toiminto tarjoaa kiinteistöjen taloteknisiä palveluita laajalla skaalalla aina pienistä huolloista kokonaisvaltaisiin korjaus- ja modernisointitöihin sekä ylläpitopalveluihin – niin yksityisellä kuin julkisellakin sektorilla. Yksikkö hoitaa esimerkiksi puitesopimuksella kuntien ja kaupunkien hallinnoimien kohteiden LVI-, sähkö- sekä huolto- ja korjaustyöt.
”Lähdimme liikkeelle käytännössä tyhjästä, ja nyt meillä on kolme omaa osastoa: putki-, ilmanvaihto- ja sähköpuoli. Työllistämme tällä hetkellä noin 15 alan ammattilaista. Toimipisteemme on Turussa, mutta toimimme käytännössä koko Varsinais-Suomen alueella”, yksikönpäällikkö Niko Atosuo kertoo.
Kiinteistöpalvelut-yksikkö keskittyy paitsi monipuolisiin taloteknisiin toimenpiteisiin myös siihen, että rakennuksen kunto säilyy pitkällä aikavälillä. Huolellinen ylläpito paitsi varmistaa kiinteistön toimivuuden arjessa myös pidentää järjestelmien elinkaarta ja ehkäisee kalliita korjauksia ennen kuin niitä edes ehtii syntymään.
Paikallista osaamista – myös pieniin tarpeisiin
Kaikilla Turun toimipisteen asiantuntijoilla on pitkä kokemus ja vahva alueellinen näkemys. Atosuo on itse paljasjalkainen turkulainen ja tehnyt koko työuransa talotekniikka-alalla. Pitkä kokemus ja vahva paikallistuntemus tuovat varmuutta tekemiseen. Asiakkaat voivat luottaa siihen, että tarjotut ratkaisut ovat sekä teknisesti toimivia että käytännössä järkeviä juuri heidän kiinteistölleen. Paikallinen läsnäolo tarkoittaa myös nopeaa reagointia, mutkatonta viestintää ja syvää ymmärrystä asiakkaiden tarpeista.
”Huomioimme aina alueelliset erityispiirteet ja käytämme tietysti paikallista kumppaniverkostoa”, Atosuo painottaa.
Kiinteistöpalveluyksikön palvelut eivät rajoitu ainoastaan suuriin urakoihin, vaan päinvastoin, pienet huolto-, korjaus- ja muutostyöt ovat keskeinen osa Atosuon luotsaaman yksikön toimintaa.
”Olemme todellinen arjen pelastus, kun esimerkiksi IV-puhallin kaipaa huoltoa, kiinteistön valaistus täytyy päivittää tai lämmönsäätö ei toimi optimaalisesti. Palvelemme erityisesti taloyhtiöitä, kiinteistöosakeyhtiöitä ja kiinteistömanagereita”, Atosuo sanoo.
Kumppani arjessa ja päätöksenteossa
Yksi Constin Varsinais-Suomen kiinteistöpalveluyksikön keskeisistä vahvuuksista on se, että kaikki talotekniikan palvelut löytyvät saman katon alta. Asiakkaan ei tarvitse olla yhteydessä useaan eri toimijaan, sillä yksi yhteyshenkilö riittää. Tämä tekee yhteistyöstä sujuvaa, nopeuttaa toimintaa ja helpottaa arjen hallintaa.
”Olemme ketterä ja paikallinen yksikkö, mutta taustallamme vaikuttavat koko Constin mittavat resurssit. Ison talon voimavarat ja käytännön työkalut tuovat vahvan tuen tekemiseen, oli kyse sitten taloushallinnosta, tuotannonohjauksesta tai järjestelmistä”, Atosuo sanoo.
Asiakkaiden käytössä on myös Consti Toimiva -palvelumalli, jossa jokaiselle nimetään oma vastuuhenkilö koordinoimaan kaikki toimenpiteet.
”Meidän tapamme ei ole tehdä yhtä työtä ja kadota. Haluamme olla asiakkaan rinnalla pitkäjänteisesti – huoltamassa, kehittämässä ja suunnittelemassa. Meillä on kyky tehdä 500 euron työ tai tarvittaessa 500 000 euron työ. Haluamme olla se kumppani, joka auttaa jäsentämään parhaat vaihtoehdot ja aikatauluttamaan ne järkevästi”, Atosuo kiteyttää.
Tämä korostuu varsinkin nykyisessä taloustilanteessa, jossa päätöksenteko on aiempaa varovaisempaa.
”Asiakkaat ovat yhä tietoisempia mahdollisuuksista, mutta usein suurin haaste on juuri alkuun pääseminen. Haluamme muistuttaa, että kaikkea ei tarvitse tehdä kerralla, vaan aina voi aloittaa pienestä ja edetä vaiheittain. Huonoin vaihtoehto on se, ettei tehdä mitään”, Atosuo pohtii.
