Nerokas-linjasaneeraus taloyhtiöille

Kustannustehokas ja Aikataulussa Pysyvä Linjasaneeraus Taloyhtiöille

Osakkaat odottavat putkiremontilta kustannustehokkuutta, aikataulussa pysymistä ja korkeaa laatua. Tämän lisäksi on tärkeää, että remontin suunnittelussa ja toteutuksessa viestintä on avointa ja oikea-aikaista.

Consti Nerokas -linjasaneeraus täyttää kaikki nämä vaatimukset, aina suunnittelun ohjauksesta toteutukseen.

Remontissa uusimme viemäri- ja käyttövesiputkien lisäksi myös märkätilojen pinnat, sähköt ja tietoliikenneyhteydet. Annamme kiinteähintaisen tarjouksen, joka varmistaa, ettei kustannukset nouse remontin aikana. Tämä tuo osakkaille mielenrauhaa, sillä he voivat luottaa siihen, että sovitut kustannukset pitävät.

Kiinteähintaisen urakan lisäksi tarjoamme mahdollisuuden toteuttaa muita remontteja taloyhtiöön tai koteihin erillishintaan.

Esimerkiksi saunatilat, talopesulat, keittiö- ja huoneistoremontit on kätevää toteuttaa samalla, kun muu remontti on käynnissä, jolloin saadaan aikaan tehokkuutta ja mahdollisesti myös kustannussäästöjä.

Consti Nerokas -linjasaneeraus sopii erityisesti 70- ja 80-lukujen kerrostaloihin, joissa on usein tarpeen uudistaa vanhat putkistot ja pinnat. Samalla remontti voidaan toteuttaa kustannustehokkaasti ja ajallaan, ilman yllätyksiä.

Jokaiselle remontille nimetään asiantunteva tiimi, joka huolehtii projektin sujuvuudesta. Tehokas ja oikea-aikainen viestintä varmistaa, että kaikki osapuolet pysyvät ajan tasalla koko hankkeen ajan. Näin yhteistyö toimii saumattomasti ja mahdolliset haasteet voidaan ratkaista nopeasti.

Tehokas suunnittelu- ja kilpailutusvaihe voivat tuoda jopa yli 10 % säästöt hankekustannuksiin, sillä hyvin valmisteltu projekti vähentää turhia kustannuksia ja viivästyksiä.

Consti Nerokas -linjasaneeraus voidaan toteuttaa jopa kolmessa viikossa.

Hinta on noin 800 euroa/m2 ja se toteutetaan KVR-urakkamallilla.

Consti Nerokas linjasaneeraus sopii erityisesti 70-, ja 80-luvun kerrostaloihin, joissa kustannukset halutaan pitää kurissa.

Remonttiin nimetty tiimi sekä tehokas ja oikea-aikanen tiedottaminen varmistavat sujuvan yhteistyön.

Tehokas suunnittelu- ja kilpailutusvaihe voivat tuoda yli 10 % säästöt hankekustannuksiin.

KVR-urakkamalli – sujuvampi ja tehokkaampi remontti

Consti Nerokas -linjasaneeraus toteutetaan KVR-urakkamallilla, joka on erityisen sopiva hankkeisiin, joissa toteuttamisaika on tiukka, suunnittelu ja toteutus etenevät samanaikaisesti tai kohteen riskit eivät ole etukäteen tarkasti tiedossa. KVR tarkoittaa kokonaisvastuurakentamista, jossa urakoitsija ottaa vastuun sekä suunnittelusta että toteutuksesta. Urakoitsija vastaa koko projektin sujuvuudesta, aikataulusta, kustannuksista ja laadusta.

Tässä mallissa urakoitsija toimii paitsi toteuttajana myös suunnittelijana ja vastaa siitä, että projektin eri vaiheet etenevät saumattomasti. KVR-urakkamalli tuo mukanaan selkeän ja yhdenmukaisen vastuunjakamisen, mikä vähentää eri osapuolten välisiä ristiriitoja ja takaa, että projekti pysyy aikataulussa ja budjetissa. 

Näin homma etenee

1. KARTOITUSKÄYNTI

Kartoitamme taloyhtiön tarpeet ja kohteen tekniset vaatimukset ennen hankesuunnitelman tekoa. Jos hankesuunnitelma on jo valmiina, voimme laskea 
remontille kiinteähintaisen tarjouksen.

2. URAKKANEUVOTTELU

Urakkaneuvottelussa käymme yhdessä läpi tarjouksen sisällön aikatauluineen sekä kerromme, mitä palvelumalli pitää sisällään.

3. PÄÄTÖS URAKASTA

Kun korjauksen sisältö ja kustannukset on määritelty, tarkennettu ja hyväksytty, teemme kiinteähintaisen urakkasopimuksen. Päätöksen urakasta tekee yhtiökokous.

 

4. SUUNNITTELUVAIHE

Suunnittelukokouksissa, joita hankkeen aikana voi olla 3-5 kpl,  taloyhtiö saa lisätietoa remontista sekä mahdollisuuden vaikuttaa suunnitelmiin tietyin reunaehdoin. Taloyhtiön ja osakkaiden erityistoiveet huomioidaan erillishintaisina valintoina. 

Ohjaamme suunnittelun kulkua taloyhtiön toiveiden mukaisesti ja tiedotamme suunnittelun etenemisestä säännöllisin väliajoin.

5. TOTEUTUS

Toteutamme remontin pääurakoitsijana ja otamme asukkaat huomioon tehokkaalla viestinnällä ja tiedottamisella. Asukaspalvelumme sekä kohteeseen nimetty tiimi toimivat yhteistyössä taloyhtiön kanssa koko hankkeen ajan. 

Yhteistyössä tehty suunnittelu ja syvällinen tutustuminen kohteeseen auttavat riskien hallinnassa ja estävät lisätöistä aiheutuvan kustannusnousun sekä takaavat laadukkaan lopputuloksen.

6. KÄYTTÖOPASTUS, HUOLTO JA YLLÄPITO

Remontin valmistuttua osakkaille annetaan asunnon huolto- ja käyttöohjeistus.

Taloyhtiölle on mahdollista tehdä myös erillinen huoltosopimus. Huolto ja ylläpito pidentävät kiinteistön käyttöikää sekä parantavat energiatehokkuutta,    viihtyvyyttä ja käytettävyyttä.

ESITTEET

Onnistunut putkiremontti

Tarvitsetko apua?

Me autamme sinua kaikissa remonttiin liittyvissä asioissa.

#

Lähetä viesti

Voit lähettää meille viestin lomakkeella tai sähköpostitse.

arrow_forward
#

Soita

Soittamalla saamme asiaasi heti edistettyä ja samalla saat vinkkejä, kuinka edetä.

arrow_forward

Constin ammattilaiset odottavat yhteydenottoasi.

Mikko Kulmala

Yksikönjohtaja
Taloyhtiöt
Pirkanmaa

Tero Mattila

Yksikönjohtaja, linjasaneeraus
Taloyhtiöt
Pääkaupunkiseutu ja Etelä-Suomi

Petri Poikola

Yksikönjohtaja
Taloyhtiöt
Keski-Suomi

Antti Pulkkinen

Myynti- ja hankekehitysjohtaja, linjasaneeraus
Taloyhtiöt
Pääkaupunkiseutu ja Etelä-Suomi

Pauli Riikola

Yksikönjohtaja
Taloyhtiöt
Pohjois-Pohjanmaa

Jukka Heinisuo

Tuotantopäällikkö
Taloyhtiöt
Pirkanmaa

Jori Kortelainen

Työpäällikkö
Taloyhtiöt
Keski-Suomi

Tehtyjä töitä

As Oy Albertinkatu 16, Helsinki

As Oy Albertinkatu 16 c/o Taloasema Helsinki

As Oy Vihertöyry, Espoo

As Oy Vihertöyry c/o Wisenheimers Oy

Taloyhtiön putkiremontti tulossa - me autamme
Lue ratkaisuista