As Oy Tunturinlukon talotekninen perusparannusurakka Tampereella sai Constin keräämässä projektipalautteessa täydet pisteet. Laajamittaisessa remontissa avaintekijöinä olivat sujuva yhteistyö ja vankka kokemus.
Vuonna 1971 valmistuneeseen As Oy Tunturinlukkoon kuuluu kaksi asuinrakennusta, joissa on yhteensä 60 asuntoa kuudessa kerroksessa sekä kellari- ja ullakkotilat. Perusparannusurakka käynnistyi toukokuussa 2023 ja kohde luovutettiin virheittä ja aikataulussaan tilaajalle lokakuun lopussa 2024.
Mittavassa remontissa uusittiin taloyhtiön viemäri- ja vesijohtoverkosto, sähköverkosto sekä asuntojen kylpyhuoneiden ja wc-tilojen pinnoitteet vesieristyksineen. Lisäksi kiinteistön yhteistiloissa tehtiin muutos- ja kunnostustöitä sekä saunaosastoa laajennettiin. Ullakolla sijainneiden varastokoppien tilalle toteutettiin saunatilat, joista avautuu hulppeat näköalat Näsijärvelle.
Tampereen keskusta-alueella sijaitsevalla tontilla työskentely vaati erityisjärjestelyjä ja tarkkaa suunnittelua, erityisesti logistiikan ja maanrakennustöiden osalta. Kaivuutöiden aikana oli myös varmistettava, ettei liikenne häiriintynyt vilkkaalla kadulla.
Yhteistyö tilaajan kanssa avainasemassa
As Oy Tunturinlukon hanke onnistui niin laadullisin, ajallisin kuin taloudellisinkin mittarein. Projektipalautteessa Consti sai taloyhtiön väeltä täydet pisteet. Asukkaat arvostivat erityisesti laadukasta työnjälkeä ja sujuvaa tiedonkulkua. Eräs asukas kertoi odottaneensa remontin olevan haastava koettelemus, mutta sen sujuneen lopulta paremmin kuin hän olisi osannut kuvitella. Työmaahenkilöstön ystävällisyys ja avuliaisuus saivat niin ikään kiitosta.
Hankkeen onnistumisen kannalta tilaajan luottamus ja sujuva yhteistyö olivat keskeisessä roolissa. Tunturinlukon remonttia tuki erityisesti osaava ja kokenut taloyhtiön puheenjohtaja, jonka kanssa yhteistyö sujui ammattimaisesti koko projektin ajan.
”Taloyhtiön osakkeenomistajat ja vuokralaiset olivat joustavia ja halukkaita yhteistyöhön. He asennoituivat remonttiin loistavasti. Tästä iso kiitos kuuluu taloyhtiön hallitukselle, joka oli osaltaan aktiivisesti mukana hankkeessa edistämällä asioita asukkaiden ja osakkeenomistajien suuntaan”, kiittelee kohteen vastaava mestari Ilari Siekkinen.
Constin puolelta hankkeessa työskenteli kokenut tiimi, jonka ydinryhmälle Tunturinlukon remontti oli jo neljäs peräkkäinen yhteinen hanke. Vuosien yhteistyö näkyi saumattomana toteutuksena. Lisäksi hankkeessa oli mukana myös harjoittelijoita, jotka saivat arvokasta kokemusta ammattilaisten ohjauksessa.
Vaikka Tunturinlukon ullakon remontti vaati jonkin verran lisäponnisteluja ja tarkennuksia matkan varrella, ei Siekkiselle tule mieleen mitään, miten hankkeessa olisi voitu onnistua paremmin.
”Kun asialla ovat ammattilaiset, kaikesta selvitään”, hän toteaa.
