Koulurakennusten pitää pystyä vastaamaan aina ajan vaatimuksiin sekä oppilasmäärien vaihteluihin. Siksi 1950-luvulla rakennettu Leppäkorven koulu Vantaalla saa paitsi laajennusosan myös mittavan peruskorjauksen. Tilaajan ja Constin toimivan yhteispelin ansiosta työ on pysynyt aikataulussa.
Leppäkorven koulun oppilasmäärä kasvaa 450 oppilaasta 900 oppilaaseen syksyllä 2021. Jotta tuplaus on mahdollista, kouluun rakennetaan lisäosa (noin 4254 brm2) ja vanhoihin tiloihin (5 000 brm2) tehdään laaja peruskorjaus. Samalla uudistetaan myös piha-alueet.
Koulun peruskorjattavan osan vanhin osa on rakennettu jo vuonna 1955, ja sitä on laajennettu 1970- ja 1980-luvuilla sekä osittain saneerattu 2000-luvulla. Nyt vanhat rakenteet ja rakennustekniikka pitää yhdistää uuteen lisäosaan.
Koulun uusi ja vanha osa yhdistyvät. Uuteen rakennusten väliin jäävään tilaan sijoittuu oppilasruokala.
Projekti aloitettiin toukokuussa 2020, ja hankkeen aikana alkuperäisiä suunnitelmia on pitänyt muuttaa joiltain osin. Esimerkiksi 1980-luvulla tehdyt lattiapinnat oli kapseloitava hyvän sisäilman varmistamiseksi ja lämmitysjärjestelmää oli parannettava.
Kaikki tämä ei onnistuisi ilman saumatonta yhteistyötä tilaajan ja pääurakoitsijan välillä.
”Constin työmaaorganisaatio on osoittautunut erittäin toimivaksi. Vastaava työnjohtaja, työmaainsinööri ja hankintoja hoitava henkilö ovat todellisia ammattilaisia, jotka pystyvät varmistamaan töiden jatkumisen sujuvasti myös yllättävissä tilanteissa”, tilaaja eli Vantaan kaupungin tilakeskuksen projektipäällikkö Pekka Virkki sanoo.
Constin vastaava työnjohtaja Seppo Siimeslehto on hänkin erittäin tyytyväinen yhteistyöhön tilaajan kanssa.
”Olemme pystyneet muuttamaan suunnitelmia nopeasti työmaalla heti poikkeamien ilmetessä, koska tilaajalla on ollut tähän valmius. Jatkuva molemminpuolinen viestintä sekä kyky ja halu nopeaan päätöksentekoon varmistavat, että pysymme aikataulussa ja että kustannukset eivät karkaa käsistä”, Siimeslehto sanoo.
Koulut vaativat erityisosaamista
Vantaalla on perusopetusta antavia kouluja nelisenkymmentä. Vanhin käytössä oleva koulurakennus on rakennettu yli 180 vuotta sitten.
”Koulurakennusten erikoispiirteisiin kuuluvat muun muassa kemian, fysiikan ja teknisen työn luokat sekä suurkeittiöt. Leppäkorvessa keittiön pitää pystyä palvelemaan 900 lasta, jolloin teknisille ratkaisuille ei todellakaan jää liikaa tilaa. Tällaisten tilojen peruskorjaaminen vaatii erityisosaamista”, Virkki sanoo.
Vanhan osan elementtejä, kuten sisällä olevat puiset ikkunaruudut, uusittiin säilyttäen alkuperäinen ilme. Koulun katolla tulee kulkemaan mittava määrä tekniikkaa.
Päänvaivaa aiheuttavat usein myös remontin aikana käytössä olevat siirtotilat ja työmaan turvalliset ja sujuvat liikennejärjestelyt koululaisten jättöpaikkoineen. Tälle projektille lisähaasteita aiheutti vielä koronapandemia.
”Constin osallistuminen liikennejärjestelyjen suunnitteluun helpotti tilannetta huomattavasti. Koronan takia taas koululla oli aiempaa isompi tarve pihatiloille, kun opetusta siirrettiin ulos. Tässä Consti tuli vastaan niin, että työjärjestystä muutettiin ja metsäpiha saatiin koulun henkilökunnan ja oppilaiden käyttöön sopimukseen kirjattua ajankohtaa aiemmin.”
Korona vaikutti myös rakennustyömaan työjärjestelyihin.
”Esimerkiksi tauot on limitetty siten, että taukotiloissa ollaan vuoroissa. Erilaisten toimenpiteidenpiteiden avulla olemme pystyneet varmistamaan, että työmaa on pysynyt auki muutamista koronatartunnoista huolimatta – tartuntaketjut on saatu katkaistua tehokkaasti”, Siimeslehto sanoo.
Kaiken kaikkiaan on Virkin mielestä erittäin hyvä, että sekä uudisosan rakentaminen että vanhan osan peruskorjaus päädyttiin hankkimaan samalta toimittajalta.
”Kokonaisaikataulu on näin joustavampi ja antaa mahdollisuuden reagoida ennakoimattomiin muutostarpeisiin. Uskoakseni pysymme erinomaisen yhteistyön ansiosta aikataulussa loppuun saakka, ja oppilaat ja henkilökunta voivat aloittaa ensi syksyn aikana työskentelyn uusissa ja ajanmukaisissa tiloissa.”
Uudis- ja korjauskohteen yhdistyminen toimivaksi, terveelliseksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi on ollut tärkeää. Syksyllä 2021 uudistunut Leppäkorven koulu on valmis vastaanottamaan jopa 900 oppilasta.
