Koronavirusepidemia on lamauttanut toimintaa monilla aloilla. Taloyhtiöissäkin on herännyt paljon kysymyksiä siitä, mitä poikkeusoloissa voi ja kannattaa tehdä.
Constilla on näissä poikkeusoloissakin valmius jatkaa ja suunnitella töitä, ja taloyhtiöille pyörien pitäminen pyörimässä on monestakin syystä järkevää.
Kenties eniten taloyhtiöissä on viime aikoina herättänyt keskustelua ja huolta se, kuinka yhtiökokoukset saadaan pidettyä määräaikaan mennessä nyt, kun kokoontumisia on syytä rajoittaa.
Constissa on tiedostettu tilanteen vaikeus.
– Meillä on valmius tukea taloyhtiötä, joissa on jo tehty alustava päätös töiden aloittamisesta Constin kanssa. Voimme yhdessä taloyhtiön kanssa suunnitella etäkokouksen käytännön järjestelyt niin, että kokoukseen osallistuminen on kaikille mahdollista, sanoo Constin asiakkuuspäällikkö Michael Diomin.
On tärkeää, että päätöksiä päästään tekemään myös tässä poikkeustilanteessa. Jos taloyhtiö on jo saanut luotettavalta toimijalta tarjouksen, siihen on hyvä tarttua. Esimerkiksi julkisivuremonttien toteuttamiselle ei nimittäin ole koronaepidemian vuoksi mitään esteitä.
– Pystymme toteuttamaan projektit aivan kuten ennenkin. Esimerkiksi julkisivu-, parveke- tai kattoremonteissa ei tarvitse mennä asukkaiden koteihin lainkaan, Diomin selittää.
Jahkailu ei ole hyvä toimintamalli, sillä erilaisten projektien lykkäämisellä saattaa olla taloyhtiölle ikäviä seurauksia. On täysin mahdollista, että poikkeustilanteen päätyttyä eri ammattialaiset ovatkin ylityöllistettyjä, ja taloyhtiöiden on vaikea saada projekteihinsa esimerkiksi suunnittelijoita ja vastuullisia urakoitsijoita.
Suunnittelu onnistuu etätyönäkin
Korjausrakentamisen esi- ja hankesuunnitteluvaiheessa keskitytään taloyhtiön korjaustarpeiden kartoittamiseen ja mietitään parhaat vaihtoehdot projektin läpiviemiseen.
– Voimme tehdä suunnittelutyötä oikein hyvin ilman, että tapaamme taloyhtiöiden edustajia kasvotusten, Constin linjasaneerausten myynti- ja hankejohtaja Antti Pulkkinen sanoo.
– Normaalitilanteessahan kierrämme kohteessa varmentamassa monia asioita paikan päällä. Näissä oloissa voimme kuitenkin hyvin kiertää vain yleisissä tiloissa menemättä sisään asukkaiden koteihin.
Pulkkinen neuvoo taloyhtiöiden päättäjiä olemaan edelleen normaalisti yhteyksissä, sillä Constilta löytyy monenlaisia ratkaisuja yhteydenpitoon. Toimintaa myös kehitetään koko ajan tarpeiden mukaan.
– Teknisten ratkaisujen puutteesta ei kannata huolestua, sillä löydämme kyllä yhdessä toimivat toimintatavat. Olemme jo esimerkiksi todenneet, että suunnitteluvaiheen työpajatkin onnistuvat myös etätyökaluja käyttäen.
Sijaisasuntoja hyvin saatavilla
Nyt tehtävien remonttien ei ole pakko rajoittua vain julkisivu- tai kattoremontteihin, vaan muutkin remontit ovat poikkeustilanteessakin mahdollisia. Consti huolehtii omien työntekijöidensä turvallisuudesta tarkasti tässäkin tilanteessa, ja asunnot voidaan myös desinfioida remonttien jälkeen, jos niin halutaan.
Tilapäisiä asuntojakin on nyt tavallista enemmän tarjolla.
– Tällä hetkellä ihmiset eivät matkusta, ja siksi esimerkiksi erilaisia tavallisesti turistien käytössä olevia väliaikaisasuntoja on saatavilla helposti ja normaalia halvemmalla, Michael Diomin sanoo.
Consti noudattaa tässä tilanteessa aivan erityistä varovaisuutta. Työntekijöitä on ohjeistettu tarkasti siitä, miten työmailla nyt työskennellään. Ohjeita päivitetään tarpeen mukaan jatkuvasti.
– Esimerkiksi aloitus- ja lopetusaikoja sekä taukoaikoja porrastetaan, jotta yhteistilojen yhtäaikainen henkilömäärä pystytään minimoimaan. Olemme tehostaneet myös tilojen siivousta ja desinfiointia. Yhtä kohdetta tekevät aina samat tekijät, joten porukan vaihtuvuus on projektin aikana minimissä.
Ota meihin yhteyttä:
Michael Diomin, michael.diomin@consti.fi, 040 043 6414
Antti Pulkkinen, antti.pulkkinen@consti.fi, 050 594 0532
