Materiaalien uusiokäyttö on megatrendi, jolla on paikkansa myös korjausrakentamisessa. Yksinkertaisimmillaan kiertotalous tarkoittaa vanhan materiaalin korjaamista uuden hankkimisen sijaan.
Consti on toteuttanut pitkälti yli toistakymmentä liiketilaremonttia Cityconin omistamassa kaupunkikeskus Lippulaivassa Espoonlahdessa. Remontit ovat noudattaneet tarkasti kiertotalouden periaatteita, eli olemassa olevaa materiaalia on hyödynnetty niin, ettei kaikkea ole tarvinnut hankkia uutena.
Remonteista vastannut Constin palvelu-urakoinnin työpäällikkö Antti Kärki kertoo liiketilaremonttien alkaneen olemassa olevan materiaalin läpikäynnillä. Edelliseltä urakoitsijalta oli Lippulaivan pääurakan ajalta jäänyt paljon materiaalia, joka seisoi varastossa ilman käyttötarkoitusta.
"Pyrimme hyödyntämään kaiken mahdollisen eli nollaamaan varaston", Kärki sanoo.
Kärjen mukaan kiertotalousajattelu näkyy korjausrakentamisessa etenkin pienen mittakaavan huoltokorjaamisessa. Käyttökelpoisen materiaalin korjaaminen on viisasta ja yleensä myös kustannustehokasta. Esimerkiksi metallia ja umpipuuta oleva materiaali kannattaa mahdollisuuksien mukaan kunnostaa.
"Pitää aina punnita, mikä on tilanteen kannalta järkevää. Jos joku on potkaissut reiän parikymppiä maksavaan välioveen, ei sitä kannata alkaa paikkaamaan", Kärki sanoo.
Työmaahenkilöt eli työnjohto ja työmaainsinöörit ovat Kärjen mukaan tärkeässä roolissa kiertotalouden edistämisessä. He tekevät päivittäin käytännön selvitystyötä ja päätöksiä hankittavista materiaaleista.
Kärjen mielestä rakennusala on mennyt koko ajan vastuullisempaan suuntaan. Hän muistaa ajan, jolloin purkutyömailla oli vain yksi roskalava, johon kaikki purkutavara päätyi. Nykyisin roskalavoja on useita, sillä jätelaki velvoittaa kierrättämään vähintään 70 % purkujätteestä.
"Enää ei myöskään ajatella sokeasti, että kun tehdään remonttia, niin pannaan kaikki uusiksi. Se, mikä toimii, säästetään, ja jos jonkun asian voi korjata, se korjataan", Kärki luettelee.
Pienillä asioilla on suuri vaikutus
Kiertotaloutta edistää Kärjen mukaan se, että kiinteistöön hankittavat tuotteet ovat korjattavissa, ja että niihin löytyy varaosia. Esimerkiksi vuotavan hanan voi saada korjattua vaihtamalla parin euron tiivisteet sen sijaan, että hankkii yli sata euroa maksavan uuden hanan.
Vastaavasti uusimalla ikkunoiden tiivisteet voidaan parantaa kiinteistön energiatehokkuutta huomattavasti ilman, että pitäisi vaihtaa isoja ja kalliita ikkunalaseja, Kärki lisää.
Toisaalta joskus se, mikä olisi kiertotalouden näkökulmasta viisainta, maksaa yksinkertaisesti paljon enemmän kuin uuden hankkiminen. Näin on etenkin silloin, jos raskasta materiaalia pitää kuljettaa ja muunnella paljon.
Myöskään vanhoja sähkölaitteita ei kannata loputtomiin elvyttää, sillä uudet ovat todennäköisesti paljon energiatehokkaampia.
"Aina pitää miettiä myös energianäkökulmaa. Esimerkiksi vanhoja lamppujahan ei kannata käyttää uudelleen, kun ne vievät kymmenen kertaa enemmän sähköä kuin uudet ledivalot", Kärki sanoo.
Kärki muistuttaa, että päätökset vanhan korjaamisesta ja uuden hankkimisesta tehdään aina yhdessä asiakkaan kanssa. Constin pyrkimyksenä on päästä asiakkaan kannalta parhaaseen ja kestävimpään lopputulokseen.
Ukraina Help Center syntyi hyväntekeväisyytenä
Lippulaivan osalta Constin viimeisimpiin projekteihin kuuluu hyväntekeväisyytenä tehty ukrainalaisten avustuspiste Ukraina Help Center, joka on todellinen paraatiesimerkki vanhan materiaalin hyötykäytöstä. Consti kokosi avustuspisteen hyllyt ja muun kaluston kauppakeskus Myyrmannista puretun vaatekaupan ylijääneestä materiaalista.
Ukraina Help Center on Ukrainalaisten yhdistys Suomessa Ry:n vapaaehtoistyönä ylläpitämä tila, johon halukkaat voivat tehdä tavaralahjoituksia sotaa paenneiden ukrainalaisten hyväksi. Lisäksi tarjolla on erilaisia palveluita, kuten kielikoulutoimintaa.
Lippulaivan keskuspäällikkö Karoliina Hurmerinnan mukaan vastuullisuutta edellytetään nykyään myös kauppakeskuksilta. Tyhjillään olevan liiketilan antaminen Ukrainalaisten yhdistys Suomessa Ry:n käyttöön on Lippulaivan tapa kantaa sosiaalista vastuuta kierrätyksen ja muun vastuullisuustyön lisäksi.
Hurmerinta kertoo pyytäneensä avustuspisteen rakentamiseen apua Constilta, joka on ollut mukana monessa muussakin Cityconin projektissa ja neuvonut vanhan materiaalin uusiokäytössä.
"Consti purki ja kuljetti Myyrmannista kalustoa ja materiaalia Lippulaivaan. He myös auttoivat kasaamaan kaluston ja laittamaan Ukraina Help Centerin kuntoon", Hurmerinta sanoo.
Hurmerinta on ilahtunut ihmisten ja yritysten auttamishalusta ukrainalaisten hyväksi. Ensimmäisellä aukioloviikollaan avustuspiste keräsi runsaasti lahjoituksia, ja toiminta pisteellä on ollut muutenkin vilkasta. Ukraina Help Center on avoinna vuoden loppuun asti.
