Joka toinen vuosi järjestettävän Julkisivuremontti-kilpailun palkintotilaisuudessa palkittiin jälleen kolme menestyksekkäästi suunniteltua ja toteutunutta julkisivuremonttihanketta. Palkitsemistilaisuus pidettiin Kiinteistö 2023 -messujen yhteydessä Helsingin Messukeskuksessa 11.10.2023. Kilpailu järjestettiin tänä vuonna yhdeksännen kerran.
Consti toimi urakoitsijana kahdessa palkitussa julkisivuremonttihankkeessa.
Asunto Oy Euran perinnejulkisivukorjausta tehtiin kaikkina vuodenaikoina
Voittajana Julkisivuremontti 2023 -kilpailussa palkittiin Asunto Oy Euran vuonna 2021 valmistunut julkisivuremontti, jonka ansiosta vanha, harmaa rappauspinta hohtaa nyt ansaitun arvokkaana, näyttävän keltaisena. Vuonna 1928 valmistunut Eura sijaitsee Helsingin Vallilassa. Huoneistoja kuusikerroksisessa rakennuksessa on 80, ja maantasossa toimii useita yrityksiä.
Kattavassa julkisivuremontissa uusittiin asuintalon julkisivurappaus, ikkunat ja vesikatto huomioiden Sr-2-suojelumerkintä, joka velvoittaa käyttämään julkisivukorjaamisessa mahdollisimman tarkasti alkuperäisiä muotoja, materiaaleja ja värisävyjä. Myös ikkunoita, ovia ja tuuletusparvekkeita uusittiin sekä korjattiin. Poikkeuksellista kokonaisvaltaisessa hankkeessa olikin rakennuksen onnistunut palauttaminen 20-luvun arkkitehtuuriin ja alkuperäisen mukaiseen ilmeeseen.
Suomessa vuodenaikojen vaihdellessa on tyypillistä, että pitkäkestoisia remontteja toteutetaan monien erilaisten sääolosuhteiden vallitessa. Niin tehtiin myös Eurassa, jossa huolellisella aikataulusuunnittelulla varmistuttiin siitä, että vuodenaikojen vaihtumisella oli mahdollisimman vähäinen vaikutus töiden sujuvuuteen. Kaupunkikohteissa myös pyritään mahdollisimman tehokkaaseen työskentelyyn. Asukkaille, yrittäjille ja katualueen liikenteelle mahdollisimman lyhyt häiriöaika on tärkeä. Tästä syystä myös Eurassa mahdollisimman monta työvaihetta pyrittiin suorittamaan saman aikaisesti.
Kehuja korjaushanke sai huolellisesta suunnittelusta ja perinnekorjauksen hallitsevien osapuolten yhteistyöstä läpi mittavan remontin. Korjaukset etenivät suunnitellusti ja aikataulussa, ja hanke valmistui ajallaan ja budjetissa. Onnistuneesta lopputuloksesta saatiin kiitosta niin asukkailta, osakkailta kuin taloyhtiön naapureilta.
Pääsuunnittelu: friman.laaksonen arkkitehdit Oy
Projektinjohto, rakennesuunnittelu ja valvonta: Aarno Insinööritoimisto Oy
Pääurakoitsija: Consti Korjausrakentaminen Oy
Isännöinti: 10+ Isännöinti Oy
Asunto Oy Pitäjänmäentie 17 säilytti historiallisen ilmeensä
Kolmannen sijan saavuttanut kolmikerroksinen Asunto Oy Pitäjänmäentie 17 on rakennettu vuonna 1934, ja se on Helsingin Pitäjänmäen vanhin varsinainen kerrostalo.
Historiallisia tarinoita henkivässä, Nymanin talona tunnetussa rakennuksessa on 12 asuntoa, minkä lisäksi kivijalassa on liiketiloja. Pinnaltaan rapattu asuinrakennus on hirsirunkoinen ja rakennettu perustuksiltaan luonnonkivestä ja tiilestä.
Julkisivuremontissa tärkeimpinä tavoitteina olivat talon alkuperäisen arkkitehtuurin palauttaminen ja ilmeen säilyttäminen huomioiden talon monivaiheinen, historiallinen tarina. Remontissa vanha pintarappaus purettiin ja 3-kerrosrappaus uusittiin kauttaaltaan uudistaen myös julkisivun koriste-elementit. Huoneistojen ikkunat vaihdettiin uusiin perinnepuuikkunoihin, ja liiketilojen ikkunat sekä kaikki ovet uusittiin rakennusaikaista tyyliä mukaillen.
Remontin yhteydessä myös energiatehokkuutta parannettiin muun muassa lisälämmöneristyksellä ja asumisviihtyvyyteen panostettiin. Ikkunoiden vesipellitys ja julkisivujen pellitys, julkisivun valaistus ja varusteet sekä liiketilojen tunnisteet uusittiin. Kellarikerroksen alareunan näyttävä graniittikivisokkeli puhdistettiin ja sen saumaukset uusittiin.
Kiitosta julkisivuremontti sai hallitusta kokonaisuudesta, jossa huomioitiin osakkaat ja asukkaat sekä asuinkerrostalon onnistuneesta saattamisesta uudelle aikakaudelle.
Molemmat palkitut hankkeet toteutti Constin Taloyhtiöt-toimialan pääkaupunkiseudun julkisivuyksikkö.
Julkisivuremontti-kilpailu
Julkisivuremontti-kilpailu on Julkisivuyhdistys – JSY ry:n järjestämä. Kilpailussa haetaan laadukkaita, onnistuneita ja esimerkillisiä toteutettuja julkisivukorjaushankkeita.
Kilpailu on suunnattu asunto-osakeyhtiöille ja pääosin asuinkäytössä oleville kiinteistöosakeyhtiöille. Kilpailuun saivat osallistua sellaiset asunto-osakeyhtiöt ja kiinteistöosakeyhtiöt, joiden julkisivuremontti on valmistunut vuosina 2021 tai 2022 tai otettu vastaan vuoden 2023 elokuun loppuun mennessä.
Kilpailulla haetaan onnistuneita ja laadukkaasti toteutettuja julkisivuremontteja esimerkiksi niille yhtiöille, joissa julkisivukorjaus on vasta edessäpäin tai hanke valmisteluvaiheessa.
Kilpailussa kiinnitetään huomiota arkkitehtuurin ja teknisten ratkaisujen lisäksi hankkeen kokonaisuuteen – päätöksentekoprosessiin, hanke- ja toteutussuunnitteluun, kustannusten hallittavuuteen, aikataulussa pysymiseen, asukastiedottamiseen ja urakan aikaiseen viestintään sekä energiansäästötavoitteiden huomioimiseen. Lisätietoja: https://julkisivuyhdistys.fi/kilpailut/julkisivuremontit/
Lue myös:
”Kulttuuritekomainen julkisivuremontti” ─ Julkisivuremontti 2021 -kilpailun voittajaksi Asunto-osakeyhtiö Säästökontu
Vuoden 2019 Julkisivuremontti-kilpailun voittajaksi Constin toteuttaman As Oy Puistonportti Bostads Ab:n julkisivuremontti
