Toimitusjohtajan katsaus
HYVÄ VUOSI HAASTAVASSA MARKKINASSA
Vuosi 2023 oli Constille jälleen vakaan kasvun vuosi. Onnistuimme kasvattamaan sekä liikevaihtoamme että tulostamme. Liikevaihtomme kasvoi 5,0 prosenttia ja oli noin 321 miljoonaa euroa. Liiketuloksemme kasvoi 12,3 miljoonaan euroon, joka tarkoittaa 3,9 prosenttia liikevaihdosta. Euromääräisesti liikevoitto oli historiamme suurin.
Vuosi 2023 oli kolmivuotisen strategiakautemme viimeinen vuosi. Kaudelle asettamamme kasvutavoitteen saavuttaminen ja kannattavuuden parantaminen viime aikojen haastavassa toimintaympäristössä on saavutus, josta olemme Constissa ylpeitä. Onnistuimme pienentämään projektien ja maantieteellisten alueidemme suoritustasojen välisiä eroja ja laajentumaan strategian mukaisesti uudisrakentamiseen. Kaudelle asetettuun kannattavuustavoitteeseen emme kuitenkaan päässeet. Kassavirralle ja taserakenteelle asetetut tavoitteet saavutettiin.
Talonrakentamisen kokonaismarkkinan arvioidaan supistuneen kuluneena vuonna noin 11 prosenttia edellisvuodesta. Vaikka korjausrakentaminen on huomattavasti vähemmän suhdanneherkkää kuin uudisrakentaminen, myös korjausrakentamisen kasvu taittui. Kiristynyt kilpailu ja heikentynyt kysyntä erityisesti yksityisten kiinteistöyhtiöiden markkinassa näkyi loppuvuonna uusien tilausten määrässä. Inflaatio ja kohonneet rahoituskustannukset ovat saaneet myös osan taloyhtiöistä siirtämään korjaushankkeitaan. Tästä huolimatta saimme vuoden aikana uusia tilauksia 280 miljoonalla eurolla, joka on lähes edellisen vuoden tasoa.
Kokonaisuutena tilauskantamme kasvoi tilikaudella 9,5 prosenttia ja oli vuoden lopussa 270 miljoonaa euroa. Se on Constin tähän asti suurin vuoden lopun tilauskanta. Yksityisen puolen varovaisuutta ovat paikanneet jo käynnissä olevat ja vuoden 2024 puolella alkavat laajat koulu- ja sairaalahankkeet. Kouluhankkeissa pääsemme hyödyntämään osaamistamme sekä korjaus- että uudisrakentamisessa. Sairaalahankkeissa olemme mukana talotekniikkakumppanina. Vuoden 2023 liikevaihdosta julkinen sektori nousikin suurimmaksi asiakasryhmäksi, kun tarkastellaan kaikkia toimialojamme yhdessä. Yksityisellä sektorilla korostuivat kuluneena vuonna kauppakeskushankkeet.
Edistyimme myös vastuullisuustavoitteidemme saavuttamisessa. Pitkäjänteisen työn tuloksena työturvallisuuden ja henkilöstön vaihtuvuuden mittarit osoittivat selkeää parannusta. Asiakkaidemme ympäristötavoitteiden tukemiseksi kehitimme erityisesti energiatehokkuusratkaisujamme ja pienensimme oman toimintamme hiilijalanjälkeä.
Vuoden 2024 alussa päivitetyn strategiamme mukaisesti tavoittelemme kasvua rakentamisessa ja talotekniikassa vastaamalla vanhenevan rakennuskannan, kaupungistumisen ja ilmastonmuutoksen luomaan kysyntään. Tavoitteemme on strategiakauden päättyessä neljä tasavahvaa liiketoiminta-aluetta, joiden liikevaihto on yhteensä noin 400 miljoonaa euroa. Vastuullisuuden kehittämisessä keskitymme työturvallisuuden ja työhyvinvoinnin edistämiseen sekä ilmastonmuutoksen hillitsemiseen.
Ilmastonmuutoksen hillitseminen on toimintamme ydintä monin tavoin. Esimerkiksi energiatehokkuutta ja rakennusten vastustuskykyä ilmastonmuutokselle voidaan parantaa sekä rakennusteknisillä ratkaisuilla että talotekniikalla. Olemassa olevan terveen rakennuksen korjaaminen on aina ympäristöystävällisempää kuin vastaavan kokoisen uuden rakentaminen.
Ennusteiden mukaan korjausrakentamisen markkina säilyy alkaneena vuonna vuoden 2023 tasolla. Asuinrakennusten korjauskysynnän odotetaan kääntyvän jo maltilliseen kasvuun. Uusien asuintalojen rakentaminen vähenee edelleen, mutta muun uudisrakentamisen ennustetaan lisääntyvän. Rakennuskannan ikääntymisen, kaupungistumisen ja ilmastonmuutoksen lisäksi korjausrakentamisen tarvetta lisäävät muuttuvat tilatarpeet erityisesti työelämässä ja kaupan alalla.
Näen, että talouden yleisestä epävarmuudesta huolimatta Constilla on vahvan tilauskannan ja markkinoiden tarpeeseen vastaavan osaamisen ansiosta hyvät lähtökohdat jatkaa vakaata kasvua ja tuloksellista toimintaa myös vuonna 2024.
Kiitän lämpimästi kaikkia asiakkaitamme, yhteistyökumppaneitamme ja omistajiamme hyvästä yhteistyöstä ja kaikkia constilaisia erinomaisesta työstä ja sitoutumisesta yhteisten tavoitteidemme saavuttamiseen.
Esa Korkeela
Toimitusjohtaja
Siirry lukemaan Consti Oyj:n vuosikertomus 2023 Sijoittajat-sivustollemme
