Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) omistama asuinkerrostalo Vellamonkatu 17 remontoitiin perusteellisesti 2024–2025. Korjaushankkeen pääurakoitsijana toimi Uudenmaan Mestari-Rakentajat (UMR). Consti toteutti projektin yhteydessä kiinteistöön uudet palokatkoratkaisut, jotka varmistavat rakennuksen paloturvallisuuden viranomaismääräysten mukaisesti.
Asuintalon kattavassa kunnostuksessa korjattiin niin julkisivut kuin ikkunatkin. Lisäksi toteutettiin linjasaneeraus, jonka yhteydessä talotekniset järjestelmät mukaan lukien palokatkot uudistettiin kokonaan. Viimeksi mainitut liittyvät putkien ja kaapeleiden läpivienteihin. Niiden kriittisen tärkeänä tehtävänä on estää tulen, savun ja kuumien kaasujen leviäminen tilasta toiseen. Palokatkot tarjoavat kiinteistön käyttäjille lisää aikaa toimia mahdollisessa palotilanteessa.
Huolellinen suunnittelu on vahva perusta
Constin vanhempi työnjohtaja Raino Kalliokoski on ollut tekemässä palokatkoja satoihin kohteisiin yli 30 vuoden työuransa aikana. Hän painottaa tarkan suunnittelun merkitystä. Kalliokosken mukaan etenkin saneerauskohteissa on riskinä, että kiinteistöön ja sen rakenteen erityispiirteisiin ei tutustuta tarpeeksi hyvin ennen töiden aloitusta.
”Vellamonkadun kohteessa kiinnitettiin erityistä huomiota valmiiden suunnitteluratkaisujen ja asuintalon omien rakenteiden yhteensopivuuteen. Lisäksi teimme palokatkoista vielä malliasennuksen ennen töiden aloitusta”.
Kalliokoski kiittää tilaajan edustajana toiminutta UMR:n työnjohtaja Kimmo Kokkoa.
”Kokko veti heidän osaltaan hienosti koko palokatko-osuuden, mikä edesauttoi töiden sujuvuutta myös Constin näkökulmasta”.
Käytössä sertifioidut menetelmät ja testatut materiaalit
Palokatkot toteutettiin siten, että ne vastaavat sekä asuintalon rakenteellisia ominaisuuksia että voimassa olevia turvallisuusmääräyksiä. Kalliokoski vahvistaa, että asennuksissa hyödynnettiin hyväksyttyjä ja testattuja materiaaleja sekä sertifioituja menetelmiä.
Toteutukset myös dokumentoitiin. Näin varmistettiin, että lopputulos täyttää vaatimukset sekä teknisesti että viranomaisnäkökulmasta.
Kokemus ja hyvä yhteistyö takaavat laadun
Sisätilojen ja koko talotekniikan korjauksesta hankkeessa vastannut UMR:n Kimmo Kokko toteaa, että Vellamonkadun kiinteistön palokatkojen asennuksissa ennakointi ja kohteeseen tutustuminen olivat avainasemassa.
”Tunnen asennuksista vastanneen Constin Raino Kalliokosken jo pidemmältä ajalta. Olemme tehneet yhteistyötä erilaisissa urakoissa, ja tuloksena on aina ollut hyvää jälkeä. Hän on kovan luokan ammattilainen ja tunnistaa myös valmiiksi annettuihin suunnitteluratkaisuihin tarvittavat kohdekohtaiset muutokset”.
Raino Kalliokoski muistuttaa, että paloturvallisuudessa ei ole kyse vain sisärakenteista. Vaikka itse betoni onkin palamatonta, voivat esimerkiksi ontelolaattojen ontelotkin toimia palolle ja savulle reitteinä. Siksi myös niiden palokatkot ovat keskeinen osa rakenteellista paloturvallisuutta.
FAKTAT KOHTEESTA
Vellamonkatu 17
- Valmistunut 1961
- 4 rappua, 8 kerrosta
- 128 asuntoa
- Talopesula ja sauna
- Runsaasti erilaisia varastotiloja
- Asukkaiden kerhotila
- Liiketila
- 5 autotallia
