Fiksulla korjausrakentamisella kiinteistön ympäristötehokkuus voidaan nostaa uudelle tasolle. Tärkeintä on huomioida kokonaisuus suunnittelusta ylläpitoon.
Ympäristövastuullisuuden parantamisesta on tullut olennainen osa kiinteistönomistajan arkea. Energiatehokkuutta ja päästövähennyksiä koskeva sääntely kiristyy. Myös sidosryhmät vuokralaisista sijoittajiin edellyttävät vastuullista toimintaa.
Rahoituskin suuntautuu jatkossa ympäristön kannalta kestävämpiin kohteisiin EU-taksonomian myötä.
Constin hankekehityspäällikkö Veijo Kekkonen sanoo, että hyvin suunnitellulla korjausrakentamisella pystytään vastaamaan kasvaviin ympäristöhaasteisiin. ”Korjausrakentaminen on aina investointi tulevaisuuteen. Korjaamisen yhteydessä kannattaa investoida esimerkiksi energiatehokkuuteen. Näin leikataan päästöjen ohella myös kustannuksia ja parannetaan kiinteistön arvoa.”
Paras lopputulos syntyy yhteistyöllä
Kekkosen mielestä paras lopputulos saavutetaan, kun korjausrakentaja on mukana jo hankkeen suunnitteluvaiheessa. Oleellista on ottaa huomioon kokonaisuus ja tehdä tiivistä yhteistyötä hankkeen suunnittelijoiden, tilaajien ja kiinteistön käyttäjien kanssa.
”Urakoitsija pystyy tarjoamaan arvokasta tietoa muun muassa rakentamisen kustannuksista ja rakenteiden ominaisuuksista. Meillä on myös vahvaa osaamista talotekniikasta ja uusiutuvan energian ratkaisuista, kuten maalämmöstä ja aurinkoenergiasta”, Kekkonen toteaa.
Erilaisten korjausvaihtoehtojen ja kustannusten vertailu energiatehokkuuden parantamiseksi kannattaa. Consti hyödyntää tässä simulointeja, joiden avulla löydetään kustannustehokkaimmat ratkaisut.
”Simuloinneilla myös vältetään ylikorjaamista. Näin säästyy materiaaleja ja kustannuksia”, Constin muotoilu- ja vastuullisuuspäällikkö Minna Vierula huomauttaa.
Consti laajentaa rooliaan rakentamisen arvoketjussa. Hankekehitykseen ja suunnittelun ohjaukseen osallistumisen ohella se tarkoittaa muun muassa huolto- ja ylläpitopalvelujen vahvistamista erityisesti talotekniikassa.
Korjausrakentamisen edelläkävijänä Consti on sitoutunut parantamaan jatkuvasti omaa toimintaansa vastuullisuusasioissa. Pörssiyhtiönä Consti on myös velvollinen raportoimaan tarkasti näistä asioista.
”Vahva osaamisemme vastuullisuusasioissa on myös asiakkaidemme käytössä”, Vierula muistuttaa.
