Toimitusjohtajan katsaus
LIIKETOIMINNAN KEHITYS JATKUI VAKAANA
Constin liiketoiminnan kehitys jatkui vuonna 2025 vakaana haastavasta markkinatilanteesta huolimatta. Liikevaihtomme kasvoi 2,9 prosenttia ja oli 336 miljoonaa euroa.
Pystyimme myös ylläpitämään kohtuullista kannattavuustasoa, vaikka se jäikin pitkän aikavälin tavoitteistamme. Liiketuloksemme oli 9,4 miljoonaa euroa eli 2,8 prosenttia liikevaihdosta, kun vastaavat luvut vuotta aiemmin olivat 10,2 miljoonaa euroa ja 3,1 prosenttia liikevaihdosta.
Tase- ja likviditeettiasemamme oli vuoden lopussa erinomaisella tasolla. Vapaa kassavirta parani ja velkaantumisaste pieneni merkittävästi. Uskomme, että vahva taloudellinen asemamme ja kykymme toimittaa moninaisia projekteja pienistä palvelu-urakoista laajoihin rakennushankkeisiin suosii Constin kaltaista rakentamisen ja talotekniikan moniosaajaa.
Rakentamisen kokonaismarkkinan arvioidaan kasvaneen vuonna 2025 kolme prosenttia edellisvuodesta, mutta korjausrakentamisen markkinan arvioidaan supistuneen edelleen. Uudisrakentamisen heikkona pysynyt kysyntä ja yksityisten kiinteistösijoitusyhtiöiden varovaisuus käynnistää uusia korjaushankkeita on pitänyt yllä kireää kilpailua sekä korjaushankkeista että taloteknisistä urakoista.
Kokonaisuutena onnistuimme siis kohtalaisen hyvin kompensoimaan rakentamisen pitkittyneen matalasuhdanteen vaikutukset parantamalla operatiivista tehokkuuttamme.
Korjausrakentamisen tarvelähtöisyys näkyy tällä hetkellä selkeimmin taloyhtiöiden kysynnässä, ja onnistuimmekin kasvattamaan liikevaihtoamme Taloyhtiöt-toimialalla. Muilla toimialoillamme eli Yrityksissä, Julkisissa ja Talotekniikassa liikevaihto sen sijaan supistui.
Taloyhtiöosaamisemme sai alalla tunnustusta, kun Constin toteuttamat linjasaneerauskohteet sijoittuivat hienosti ensimmäiselle ja toiselle sijalle Vuoden linjasaneeraus -kilpailussa ja julkisivukohteemme sai kunniamaininnan Vuoden julkisivuremontti -kilpailussa. Syksyllä vastaanottamamme RALA-laatupalkinto on tunnustus pitkäjänteisestä ja määrätietoisesta työstä johtamisen sekä henkilöstön hyvinvoinnin kehittämiseksi.
Olemme myös onnistuneet strategisessa tavoitteessamme laajentua rakentamisen arvoketjussa. Siitä ovat osoituksena useat onnistuneet kokonaisvastuurakentamisen (KVR) mallilla toteutukseen päätyneet taloyhtiöiden linjasaneeraukset sekä yhteistoiminnalliset, erityisesti rakentajan hankekehitys- ja suunnittelunohjauskyvykkyyttä vaativat, kehitysvaiheessa olevat hankkeet.
Vuoden 2025 aikana jatkoimme aktiivista mutta kurinalaista tarjoustoimintaamme. Kireä kilpailutilanne ja heikko kysyntä vaikuttivat kuitenkin tilauskertymäämme. Saimme vuoden aikana uusia tilauksia 251 miljoonalla eurolla, mikä tarkoittaa 3,2 prosentin laskua vertailukauteen nähden. Kokonaisuutena tilauskantamme supistui noin 13 prosenttia ja oli vuoden lopussa 208 miljoonaa euroa. Saatujen tilausten määrä ei ollut tavoitteidemme mukainen, mutta olemme tyytyväisiä tilausten laatuun.
Lisäksi tilauskantaamme vahvistaa vuoden 2026 alussa Senaattikiinteistöjen kanssa allekirjoitettu sopimus Valtioneuvoston linnan rakennushankkeesta. Sen rakennustyöt käynnistyvät elokuussa 2026 ja niiden on määrä valmistua vuoden 2030 aikana.
Perusteet rakentamisen käänteelle ovat olemassa inflaation hidastumisen, korkotason vakiintumisen sekä ostovoiman nousun myötä, mutta toimintaympäristön epävarmuus painaa yhä näkymiä.
Kulunut vuosi oli Constin 10. vuosi pörssiyhtiönä. Näen, että pörssitaipaleemme on vahvistanut asemaamme vastuullisena, pitkäjänteisenä ja luotettavana rakennusalan toimijana. Kymmenen vuoden aikana olemme laajentaneet osaamistamme muun muassa energiakorjauksiin ja uudisrakentamiseen ja lisänneet valmiuksiamme palvella rivitaloyhtiöitä. Listautumisen mukanaan tuoma säännöllinen raportointi kertoo numeroiden lisäksi aiempaa avoimemmin myös strategiastamme ja sen toteutumisesta.
Strategiamme mukaisesti haemme kasvua vastaamalla vanhenevan rakennuskannan, kaupungistumisen ja ilmastonmuutoksen luomaan kysyntään. Tarvetta korjaus- ja muutosrakentamiselle lisäävät myös yhteiskunnalliset muutokset, kuten väestön vanheneminen, tilankäytön uudet tarpeet ja kasvaneet vaatimukset tilojen käyttömukavuudelle.
Näemme Constissa korjausrakentamisen kestävänä vaihtoehtona purkamiselle ja haluamme olla tämän kehityksen edelläkävijä.
Lämmin kiitos kaikille asiakkaillemme, sijoittajillemme ja muille yhteistyökumppaneillemme hyvästä yhteistyöstä sekä kaikille constilaisille heidän sitoutuneesta ja määrätietoisesta työstään vuonna 2025.
Esa Korkeela
Toimitusjohtaja
Siirry lukemaan Consti Oyj:n vuosikertomus 2025 Sijoittajat-sivustollemme
